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樓宇對講安裝

樓宇對講系統工程施工  （1）將門口主機安裝于良好的目視水平的高度，建議高度為150cm（攝像頭高度）。     （2）不可將對講系統安裝于太陽直接曝曬、高溫、雪霜、化學物質腐蝕及灰塵太多的地方。     （3）所有的聯網布線一般來說應一致采用雙屏蔽超五類線，屏蔽層選用金屬編織網。     （4）屏蔽層應與系統的所有屏蔽層連接好，并作好接地處理。     （5）聯網布線最好采用串接方式，布線的線管盡量采用專用金屬穿線管，管兩端均應良好接地。且應與強電電纜（如交流220伏、電梯線、有線電視線等）保持50cm以上的距離，以提高抗干擾和防雷能力。     （6）為了系統的穩定和以后的檢修方便，所有聯網接線的線頭不能放在管內或容易被水浸到的地方，接頭處應作焊錫處理后用熱縮管包好并做好防水防潮處理。   （7）在主機接線入口處應考慮連接滴水線。     （8）不要安裝在背景躁聲大于70dB的地方，否則室內機聽筒噪聲可能比較大。   （9）安裝過程中嚴禁帶電操作。     （10）所有連線接好后，反復檢查安裝無誤方可通電。     （11）在通電時，如發現有不正常情況，應立即切斷電源，直至故障排除。   （12）如系統不正常，斷電后請分段檢查。如未查明故障原因，請通知代理銷售商或廠家售后服務部，切務自行修理或更換元件而造成系統損壞。    （13）帶門禁的主機初次使用的IC卡或ID卡需經過管理中心登記發卡之后方可使用。

樓宇對講系統設備安裝要求  （1）安裝設備前需對系統所有線路進行全面檢查，是否存在斷線或短路現象；   （2）確認整個系統的線路無任何故障后，方可安裝設備，接線的各接點必須加上焊錫；     （3）安裝設備時必須嚴格按照產品所附說明書或安裝手冊進行正確接線。    （4）分機安裝在住戶室內適當的位置，通過線纜與外部設備連接；不要將室內分機安裝在如下場所：    

① 太陽光直接照射的地方、高溫或低溫的環境（標準溫度0--50℃）；     ② 滴水或潮濕的環境；      ③ 灰塵比較大或空氣污染嚴重的地方；     ④ 背景噪聲大于65dB的地方；      ⑤ 有強磁場的地方（如非屏蔽音箱附近）；     ⑥ 電磁干擾嚴重地方（如電動機旁）。     （5）門口機安裝在樓宇大門處，以方便住戶通過對講系統以來防者通話或觀看來防者；     （6）保護器等安裝在樓宇內的豎井里，以便管理維護；     （7）管理中心主機安裝在物業管理部門的適當位置，以便管理人員管理；    （8）電子鎖、閉門器、電子門禁等安裝在樓宇大門處，便于住戶進出樓宇管理，預防外界人員隨便進出樓宇。

樓宇對講系統調試  （1）系統上電調試前的檢查系統上電調試前的檢查系統上電調試前的檢查系統上電調試前的檢查      1）設備全部安裝完畢后，必須全面檢查各個部位的接線是否正確；如有一處接錯都有可能會引起整個系統不能正常工作。      2）特別檢查電源線是否接錯，正負極間是否有短路，否則上電后輕則燒毀設備及其相關線路的設備，嚴重會引起火災。           （2）單元樓對講與可視部分的調試單元樓對講與可視部分的調試單元樓對講與可視部分的調試單元樓對講與可視部分的調試      1）在保證線路及接線無誤、設備完好的情況下，單元系統上電后即能正常工作。  2）在單元樓調試時，先把門口主機和最低層保護器/解碼器及室內機的所有接線連接好，同時將分機的房號按照使用說明編號；上電調試這層系統的工作情況，確認門口主機及底層線路和設備是否屬于正常。      3）若正常工作說明門口主機及線路和設備是正常的；接著切斷系統電源，再連接好上一層系統的主線路，進行第二層調試（系統接線時一定要斷電），依次往上調。  4）在單元樓的調試過程中，必須從底層開始一層一層地往上調試，即把第一層調試完后，再進行第二層的調試，依此一直往上調試，直到整單元調試完畢且能正常工作。正常情況下，可通過使用萬用表的電壓檔測量電壓參數判別線路或器材的好      5）若整個單元系統的設備都安裝完畢且線路接線無誤，但上電后不能工作，先斷電只留底層的保護器/解碼器、室內機與門口主機連接好，即把二層以上的保護器/解碼器的總線全拆掉，確認一下門口主機和底層的保護器/解碼器及室內機是否正常，若是正常的，故障就出在二層以上的保護器/解碼器或室內機，這樣就必須逐層查找故障的根源所在。      6）遇到上面故障，若是樓層較高的，可采用“黃金分割法”檢查故障，就是先斷開中間樓層（如20層樓就必須在10層斷開）以上的保護器/解碼器的總線，恢復接好二層的總線，確認故障具體是出在中間層以下或中間層以上，依此方法就能最快地查出故障根源點。      7）室內機與保護器/解碼器之間只要接線無誤，在保護器/解碼器上與室內機的連接線插上、視頻線接好，將分機的房號編好后無需調試就能正常工作；      8）若室內機的影像出現重影或因信號過強在圖像上引起扭曲，必須在頂層最后一個保護器/解碼器的視頻輸出端，并接一個大小為75的碳膜電阻，用于衰減/匹配視頻信號      9）若室內機的影像出現模糊或圖像比較白，說明視頻信號較弱，此時可通過打開保護器上的視頻放大電路調節視頻增益      10）門口主機與室內機呼叫通話過程中，若出現刺耳的嘯叫聲，或出現主機喇叭的聲音較小時，可對門口主機主板上的喇叭、咪頭進行音量調整。

小區聯網的調試      1）在調試整個聯網系統之前，必須檢查整個聯網主干線和各個中繼隔離器的接線是否正確，整個聯網線各個接點一定要加上焊錫，增加系統運行的可靠性。  2）聯網線的屏蔽線在管理機總控室里一定要接在弱電接地點上，確認無誤后，才能開始進行整個聯網系統的調試。      3）呼叫前必須對每臺門口主機的本機號碼進行設置，且同一管理機下的各門口主機的號碼不能重復，否則門口主機呼叫管理機時，會出現多臺門口主機同時被激活通話，造成多臺門口主機同時通話而引起嘯叫。      4）整個聯網系統不能工作時，就必須檢查數據線是否接錯，特別是與聯網線是否接錯，或其中一臺中繼隔離器的聯網線接錯，都會引起整個聯網系統不工作。   5）聯網數據線、呼叫通話時音頻線上的電壓不正常時，會導致聯網系統不能工作，必須檢查相關的線路。      6）對于單元門主機較少的小區，若整個聯網系統的設備都安裝完畢且線路接線無誤，但上電后不能工作，可先只留離管理中心機最近的門口主機、中繼隔離器與管理中心機的聯網線連接好，即把最近的中繼隔離器以后的聯網總線全拆掉，確認一下聯網系統是否能正常工作，若系統是正常的，表明故障就出在最近的中繼隔離器以后的聯網總線上，這樣就必須逐個查找故障的根源所在。      7）遇到上面故障，若是單元門主機較多的小區（超過24臺單元門主機），可采用“黃金分割法”檢查故障，就是先斷開中間的中繼隔離器上的聯網的總線，在中間中繼隔離器上接入管理中心機，確認故障具體是出在中間中繼隔離器之前還是在中間中繼隔離器之后，依此方法就能最快地查出故障根源點

設計樓宇對講的先決條件   A、確定有多少個單元，每個單元幾層，每層幾戶？   B、確定功能要求：聯網、不聯網、黑白可視、彩色可視、非可視？還是有其它特殊要求？   C、對于非常規樓盤或已布暗管的樓盤，最好是想法拿到樓層平面圖（帶尺寸的）和已布暗管示意圖；  D、有聯網功能要求時，還需拿到小區的布局圖（帶尺寸的），小區的弱電管井設計圖（一般的小區在土建時已設計并做了主要的弱電管井網）；   E、清楚所選樓宇對講的設備功能、性能、設計參數及安裝建議等；例樓層平臺：清楚是幾戶型的樓層平臺，樓層平臺的造價、功能及安裝建議；

設計樓宇對講系統設備：   樓宇對講系統主要涉及到到四個方面的設計：   A、主項：樓宇對講設備：（主機、分機、樓層平臺、電源，聯網功能時，還有聯網器、管理中心 機）   A1、主機：即常言的梯口機、門口機或單元主機，主要作用是呼叫、密碼開鎖、刷卡開鎖等，常分為數碼和直按。       A11、直按主機：一般一個單元只允許一臺，據了解，直按主機還沒聽說可以并機的；直按主機有簡潔、方便及售價便宜的優點，但也有容量小、功能少的弱點，一般還不可以增加刷卡及聯網功能；      A12、數碼主機：一般企業的數碼主機一個單元也只允許一臺，但絕大多數企業的數碼主機允許并機，允許一個單元有多臺主機，見過最多的并6臺數碼主機；數碼主機有著操作簡便、功能強大的優點，是目前的主流主機，但不受老年公寓及講究便宜的人士喜歡；       常規設計：一般情況下一個單元一臺主機，如有地下室或多門可同時出入單元樓，就必須選擇帶并機功能的數碼主機設計

樓宇對講設計安裝  一、設計樓宇對講的先決條件   A、確定有多少個單元，每個單元幾層，每層幾戶？   B、確定功能要求：聯網、不聯網、黑白可視、彩色可視、非可視？還是有其它特殊要求？   C、對于非常規樓盤或已布暗管的樓盤，最好是想法拿到樓層平面圖（帶尺寸的）和已布暗管示意圖；  D、有聯網功能要求時，還需拿到小區的布局圖（帶尺寸的），小區的弱電管井設計圖（一般的小區在土建時已設計并做了主要的弱電管井網）；   E、清楚所選樓宇對講的設備功能、性能、設計參數及安裝建議等；例樓層平臺：清楚是幾戶型的樓層平臺，樓層平臺的造價、功能及安裝建議；   二、設計樓宇對講系統設備：   樓宇對講系統主要涉及到到四個方面的設計：   A、主項：樓宇對講設備：（主機、分機、樓層平臺、電源，聯網功能時，還有聯網器、管理中心 機）   A1、主機：即常言的梯口機、門口機或單元主機，主要作用是呼叫、密碼開鎖、刷卡開鎖等，常分為數碼和直按。       A11、直按主機：一般一個單元只允許一臺，據了解，直按主機還沒聽說可以并機的；直按主機有簡潔、方便及售價便宜的優點，但也有容量小、功能少的弱點，一般還不可以增加刷卡及聯網功能；      A12、數碼主機：一般企業的數碼主機一個單元也只允許一臺，但絕大多數企業的數碼主機允許并機，允許一個單元有多臺主機，見過最多的并6臺數碼主機；數碼主機有著操作簡便、功能強大的優點，是目前的主流主機，但不受老年公寓及講究便宜的人士喜歡；       常規設計：一般情況下一個單元一臺主機，如有地下室或多門可同時出入單元樓，就必須選擇帶并機功能的數碼主機設計；  專業名詞解釋  “并機”：主機并機即一個單元允許多臺主機同時使用；分機并機即一個戶人允許多臺分機同時使用； 例主機并機：某單元有地下室兩層，還有單元大堂入口，要達到較好的安全防范標準，地下室兩層的入口及單元大堂的入口都需設計主機，住戶、訪客可通過其中的任意一臺主機呼叫住戶分機；  例分機并機：某一戶人想更擁有多臺分機，以便更清松、自在的對講、通話或特殊情況下想擁有多臺分機，此時就需設計多臺分機。當有呼叫信號過來時，多臺分機同時振鈴，任接其中一臺分機，其余分機自動掛斷；  

A2、分機：即常言的室內機，主要作用是開鎖，聯網時具有呼叫，可視具有查看（也稱監視）等， 根據系統設計不同，功能也不同，常分為非可視、黑白可視、彩色可視。        A21、非可視分機：一般非可視分機只有開鎖功能，聯網后具有呼叫功能；暫未聽說非可視分機具有并機功能的；非可視分機具有功能實用及售價便宜的優點，但不具檔次，有些不入流，一般用于舊樓改造，以免改線；        A22、黑白/彩色可視分機：一般可視分機具有開鎖、查看功能，聯網后具有呼叫功能；部份可視分機具有并機功能，允許一戶人擁有多臺分機同時使用；由于功能相同，只是顯示屏顏色有差異，加上造價的差距，目前主流為黑白可視分機；   樓宇對講“解碼”備注：樓宇對講解碼分為“分機自帶解碼”和“樓層平臺解碼”兩種，分機自帶解碼，分機成本較貴，但分機可擴展其它功能；分機不帶解碼，一般不可擴展其它功能；依據以往的從業經驗，有重要的兩點提醒：A：不帶解碼的分機做免提分機時，效果不理想！B：不帶解碼的分機，一般不可以并機，就算勉強并機，效果也不理想！   常規設計：一般情況下一戶人一臺分機，如有特殊情況或要求，可設計多臺分機；  A3、樓層平臺：樓層平臺是常言的樓層保護器、解碼器、視頻分配器的統稱  具有規范總線系統布線的功能，隔離保護入戶線及入戶設備，預防因裝修、移位或自然因素等不當操作造成的對系統的損壞，將故障率最小化；同時中繼放大視頻信號，使圖像效果更佳（據2005相關標準，樓宇對講系統在28戶以上，必須有隔離保護功能）；一個真正意義上的樓層平臺必須具有隔離保護、視頻放大的功能；好的樓層平臺，還具有系統解碼、信息轉發、信息存貯、集中供電等其它功能；       A31、樓層平臺的規格：按戶數分：一般的樓層平臺為4戶和8戶兩種規格，4戶即一個樓層平臺可以外接4臺分機（8戶同理），偶爾也見有2戶型樓層平臺（2戶型樓層平臺多數為IC型）；按主要芯片分：一般為IC型和單片機芯片型，采用IC做的樓層平臺最簡單（因為IC沒有程序，也不需要復雜的電路），造價便宜，因此IC型樓層平臺多用在非可視系統中；采用單片機芯片型樓層平臺非常智能化，軟件的設計要求較高、研發難度大、基本為大企業所掌握，樓層平臺的功能也較完善、較智能化，造價相對較高，因此單片機芯片型樓層平臺多用在可視樓宇對講系統中。        現在市場上的產品如視得安、安居寶、慧銳通、正星特等的部份樓層平臺就設計得非常好，都是單片機芯片型樓層平臺，非常智能化；       A32、樓層平臺引發的爭議：樓層平臺從出現到現在，還有生產企業、經銷商及工程商，包括部份開發商對之爭論不休，部份企業說有無樓層平臺都對樓宇對講系統無害，有樓層平臺就造價高，無樓層平臺就造價低，也有堅決要客戶購買樓層平臺，以便達到系統更穩定，維護更簡便。樓層平臺的爭論主要有兩點：      A321、樓層平臺會不會增加系統的成本？據經驗：不論是IC還是單片機型樓層平臺，在普通功能情況下，都不會增加樓宇對講系統成本這是可以肯定的！現以單片機型樓宇對講系統成本為例算：如果分機自帶解碼功能，哪么分機必須要有單片機芯片，以四戶為例，4臺分機就需要4個單片機芯片，如果系統解碼集成在樓層平臺上，哪么只需要1個單片機芯片，你們看是不是省了3個單片機芯片呢？

樓宇對講的維修

　　1、樓宇對講系統維修準備工作：

　　修樓宇對講跟修其它電器可不一樣，必須要了解一些必要的知識。我認為必須要了解的有以下幾個方面：

　　A、樓宇對講的生產企業名稱、電話及安裝時間、安裝公司；

　　B、該樓宇對講系統的接線圖、說明書，如有維修檔案，也最好一并找到；

　　這兩個前題條件的作用：了解樓宇對講的生產企業，是在萬不得己的情況下，請教于生產企業的技術員；了解安裝公司是為了避免同行之間不必要的誤 會，不形成惡性競爭或出現人為破壞，了解安裝時間是以常規損壞去評估出現的問題；了解接線圖、說明書及維修檔案，自然就是為了更快，更好的完成維修工作了。

　　2、 維護檢修工具：

　　螺絲刀、萬能表、膠布或熱縮管、2米長的10芯護套線一條、可調電源一臺；

　　3、樓宇對講的常規問題表現：

　　不、聽不見、無圖像、不能通話、不能密碼、不能刷卡

　　4、檢修故障的順序：

　　先看電，再看線，最后測試其它功能！

　　5、 檢修注意事項：

　　所有接拆線操作，必須斷電！

　　6、樓宇對講主機的維修（主機即是門口機，此處簡稱）：

　　一、不：

　　1、除鑰匙外的任何方法都不能：先請檢測線兩端是否接好，再用萬能表在電鎖端測試，在時，是否有超過300毫安的瞬間電流經過線（有，說明主機及線正常，估計為電鎖損壞，請更換電鎖測試；如沒有，再將萬能表在主機端測試，如此時有，則線故障，沒有說明主機故障）；

　　1.1、整個單元住戶不能，但可以密碼或刷卡：估計是主干線短路或某一樓層平臺損壞造成，先檢查各主線的接線端口，如接線正常，則從第一層的樓層平臺開始依次向上檢測樓層平臺（檢測樓層平臺：先斷開上層的主干線，測試當層，如正常則不管，如不正常，請更換樓層平臺再試，直到測試正常為止（如新裝一樣調試），依理類推）；

　　二、聽不見：

　　任意終端與主機處于工作狀態時，主機皆聽見：先看主機喇叭線是否接好，喇叭是否長銹損壞，可找一差不多大小的任意喇叭更換測試；

　　三、不能說：

　　任意終端與主機處于工作狀態時，主機說話終端都聽不見：先看主機咪頭線是否接好，咪頭是否因其它原因損壞，如有機會，找一52DB的咪頭更換測試（一般的分機咪頭可與主機通用）；

　　四、無視頻：

　　任意可視終端與主機處于工作狀態時，可視終端皆不能顯示主機前圖像：先檢查主機攝像頭至主機控制板的接線是否完好，再詳看攝像頭控制板是否有浸水的現像（有浸水現像，攝像

頭很可能已損壞），此時，有條件的，拿監視器來測試，將監視器接到主機的視頻線端，正常說明主干視頻線故障，不正常說明主機故障，最后將攝像頭的視頻信號直接接入監視器，正常說明主機控制板故障，不正常說明攝像頭故障；

　　7、樓宇對講室內分機的維修

　?。ㄈ魏畏謾C問題，先看分機的線是否接好，電源指示燈是否亮，再斷開一次分機的線，通電再試）：

　　一、不能：（其它功能正常）

　　間隔性不能：首先考慮按鍵故障（安裝三年以上多數為按鍵故障），分機與主機處于工作狀態時，可將按鍵觸碰短路試試，正常說明按鍵正常；不正常估計為分機控制板或入戶線故障，再用檢修用的10芯護套線為測試線，直接將這臺分機接入主機線端測試，正常估計是入戶線或樓層平臺故障，不正常當然就是分機控制板故障了；最后依然用這條10芯測試線接入樓層平臺測試，正常說明入戶線故障，不正常換個樓層平臺端口再試，換后正常說明這個樓層平臺的這個端口損壞，依然不正常，原因就難查了；

　　二、沒有圖像：

　　1、不亮屏而無圖像：請檢查分機電源，看供電是否有黑白18V，彩色12-18V；

　　1.1、亮屏，但圖像扭曲嚴重，抖動、不清楚、偏黑、偏模糊：請檢查分機電源，看電壓與電流是否符合說明書要求；

　　1.2、亮屏無圖像：先檢查分機的視頻線，看是否接好線，是否有視頻信號；再更換一臺相同型號的分機測試；

　　1.3、被呼叫有圖像，按監視時無圖像：多數為監視鍵故障，更換一般即可解決；

　　三、聽不見：

　　聽不見，其它功能正常：估計為手柄線沒有插好或聽筒喇叭損壞，先重新插一次手柄線，不行再更換手柄試試，再不行就是分機控制板故障了；說不了同此理，檢查咪頭！

　　四：分機不報警：即有防區聯動報警功能的分機有警情時不向管理中心報警！

　　首先檢測報警探頭供電是否正常，工作是否正常，供電用萬能表測試，工作是否正常采用更換相同型號的報警器測試；再檢測報警探頭至分機的線路是否順通，是否接觸良好（無線報警的此步?。?，最后更換相同型號的分機測試；

　　備注：一般的分機報警傳輸的都是數據信號，部份萬能表具有測量數據的功能如有此功能的萬能表，也清楚系統的數據線是哪條，可先用萬能表測試分機的數據線端，看在報警時有無報警數據傳出，無時可按上法測試。

　　五、特殊故障：

　　1.4、任何分機故障，斷電重接一次即解決的，多數為軟件或硬件深層故障造成的死機現像，經常發生此類故障的，建議發回生產企業檢修，以免帶來

的長久麻煩；

　　1.5、偶爾不、聽不見、無圖像、不能通話等，但次數較多，具有間隔性特殊的，估計為分機軟件或硬件問題造成的死機，請發回生產企業檢修；此類軟件故障多是斷電后重開就消失故障了!

　　8、樓層平臺及中間設備的維修

　　樓宇對講系統的樓層保護器、樓層或視頻分配放大器等樓層中間設備統稱樓層平臺！

　?。ㄈ魏螛菍悠脚_問題，先檢查各線端的線是否接好，電源指示燈是否亮，再斷開一次電源的線，通電再試）：

　　樓層平臺必須具備的功能：戶戶隔離保護、視頻處理功能，說具體一點，就是必須具有音頻、視頻、數據信號及電源的智能分配與隔離保護；

　　一、某輸出端不能正常使用：（其它端口正常）

　　將其它正常端線接入不能正常使用的端測試，正常說明此輸出端正常（即為此端線路或其它設備故障），不正常說明此輸出端確實故障；只能更換或維修樓層平臺；一般單輸出端或單組輸出端口損壞，多為硬件故障造成，有電子功底的可現場檢修，沒有的請發回供貨商檢修； 美國廣告點擊聯盟

　　二、全部輸出端不能正常使用：

　　此時首先考慮輸入端是否正常，采用技術測量法，會使萬能表測試的，用萬能表測試輸入端是否有信號輸入；不會使用萬能表的，可在輸入端接入一臺分機測試分機的功能，使用正常，說明輸入端有信號輸入，不正常則是輸入端線或上一樓層平臺輸出端損壞；輸入端正常，但不能工作的，建議發回供貨商檢修；

　　三、特殊故障：

　　偶爾不能工作、工作時圖像不穩定、通話不暢、開不了鎖等情況，又排除了分機、入戶線等可能性，單獨測試樓層平臺時也是如此，可考慮樓層平臺硬件或軟件故障，建議發回供貨商檢修；

　　9、樓宇對講系統的電源維修

　　樓宇對講系統的電源是非常重要的配套設備之一！

　?。ㄒ话惴譃閹щ姵厥褂霉δ芎筒粠щ姵厥褂霉δ軆煞N，考慮到多種原因，在甲方沒特殊要求時，不配電池）：

　　電源的關鍵：穩定、足電壓、足功率、滿足系統需要；

　　電源輸出端無電（先檢查保險絲）：

　　用萬能表測量有無220V市電輸入電源：

　　使用變壓器的線性電源，先測量有無220V市電輸入變壓器，再測量有無電源輸到控制板，如有，說明控制板損壞，建議發回生產企業檢修；

　　使用開關電源的，維修難度較高，如測量到有市電輸入，但沒有輸出，建議發回供貨商檢修；

　　使用三年以上的電源，建議修不如換新。

　　電源輸出電流變小、輸出電壓變低：

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